부동산투자의 정석 / 김원철 지음

안녕하세요, 가네시입니다.

김원철님의 [부동산 투자의 정석] 입니다.

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작가님의 약력에 대해선 잘 모르겠네요.....

​일단 방송에서 인터뷰 할 정도로 유명하신 분 정도...;;

 

팟캐스트의 도움이 없었다면,

읽어도 내용 이해를 못했고,

이 책을 읽지도 않았겠쬬???

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작가님이 강력하게 아니라고 하지만  [갭투자]에 대한게 좀 나오는데,

책의 절반의 차지하는 [갭투자] 부분을 제외하면,

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부동산투자에 관련된 정보들을

이것저것 소개 시켜주는 것 만으로도

가네시에게 충분한 효용을 다 한 책입니다.

 

 [전세레버리지]라고 하지만,

넓은 범주에서 보면 비슷 할 꺼 같은데

​가네시의 좁은 소견으론

어쩌면 복리의 개념과도 비슷한 느낌이더라구요....

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스케일이나, 상승분, 원금환급에 대한 부분 때문에

구체적으로 파고들면 전혀 다른 영역인데,

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종잣돈 모아서 (대출껴서)투자하고,

이자가 붙고(집값 상승, 월세소득 등등)

다시 원금을 포함해서 투자를 하고

또 이자가 붙고(집값 상승, 월세소득 등등)

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일반적인 복리상품의 특성이 아닌가 싶은데....

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[전세레버리지]도 큰 그림은 비슷하지 않을까 싶습니다...;

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책의 초반에 투자를 해야 되는 이유와

[전세레버리지]를 빼고 나면,

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투자의 타이밍 이라던가

지방부동산, 오피스텔, 상가투자 같이

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앞에 읽은 책들에서는 다루지 않는 상가와 오피스텔까지 폭넓게 다뤄줍니다.

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물론, [전세레버리지] 부분을 제외한 다양한 투자모델에 대한 부분이 한 챕터 정도로 짧기 때문에

간만보고 끝나는 느낌입니다.

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아마도 이 책에서 흥미를 느끼고,

좀 더 폭넓은 시각으로

투자대상을 다양하게 보게끔 하는게 목적인듯 합니다.

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상가를 일반인의 투자 대상으로

생각하게끔 관점을 바꾸는 것 만으로도

이책의 소임은 충분히 다 했습니다.

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책을 읽으면서 이런저런 표시를 해놨는데,

생각보다 양이 많은걸 보면,

찬찬히 읽으면 얻을 수 있는

지식의 양은 상당 할 것으로 보이네요...

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가볍게 읽든,

정독을 하든,

"부동산 투자의 정석" 답게

주거용 아파트 뿐만 아니라 상가, 오피스텔도 다루기 때문에,

재테크를 하거나,

부동산에 관심이 많은 분들이라면,

"수학의 정석"을 읽듯이

부동산 영역에서도 이책을 한번즘 읽어 보면 좋을듯 합니다.

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이상 가네시의 독후감을 마칩니다.